長期修繕計画

マンションにとって長期修繕計画ってすっごく大切なんです。 資金計画に直結しているので、売買するときの借入条件にも影響します。 知ってましたか？？ ただ国交省の推奨する通りの年数で計画書に落とせばいいって もんじゃないんですね。 見た目は「簡単にみえますが」そうでもないんです。 過去の修繕履歴がなかったり、もともとお金が溜まらないから 工事を先延ばし、先延ばしに・・・ いざ計画書を作ってみたら、将来、あまりにもお金がかかりす ぎる。とてもじゃないけど、こんなに積立金払えないよなんて ことにも・・・。 リゾートマンションなんかがその典型かもね。 購入価格より、月々の積立金のほうがなんて話もあります から。 バカにしてるとあとで泣くのは管理組合であり、所有している みなさんなんですから。

※「ふれさん」のFacebook　２０１８年４月１９日から。